In vielen Häusern bietet das Dachgeschoss eine stille Reserve für zusätzlichen Wohnraum. Sein Ausbau beinhaltet viele Möglichkeiten. Räume mit Dachschrägen besitzen viel Charme.

In vielen Häusern bietet das Dachgeschoss eine stille Reserve für zusätzlichen Wohnraum. Sein Ausbau beinhaltet viele Möglichkeiten. Räume mit Dachschrägen besitzen viel Charme. Doch wer den Dachboden zum Wohnraum umwandeln möchte, sollte den Ausbau mit kühlem Kopf angehen. Steile Dächer eignen sich für den Ausbau besser als flache. Die Zimmerhöhe sollte auf mindestens 70 Prozent der Grundfläche 2,30 m oder mehr betragen. Ist die Neigung zu flach oder der Kniestock zu niedrig, ist eine Aufstockung möglich, aber teuer. Vor dem Dachausbau muss die Bausubstanz überprüft werden. Wichtig ist der Zustand des Dachstuhls. In alten Häusern kann die zusätzliche Belastung zudem Wände, Balken oder sogar das Fundament gefährden. Dies muss ein Statiker kontrollieren. Leitungen für Strom, Gas, Heizung, Wasser und Abwasser müssen eingeplant werden. Für den Fußbodenaufbau eignen sich Platten aus Gips und Holz, die trocken verarbeitet werden und leichter sind als Fließestrich. Eine Trittschalldämmung sollte selbstverständlich sein. Unter einer Dachschräge lassen sich auch leichte Zwischenwände in bewährter Trockenbauweise mit Gipsplatten errichten. Zur Belichtung stehen Gauben und Dachflächenfenster zur Wahl. Gauben schaffen mehr Platz unter der Schräge, sind aber teurer und konstruktiv aufwendiger als Flächenfenster. Dagegen lassen Dachflächenfenster 30 bis 50 Prozent mehr Licht ins Dachgeschoss. Man unterscheidet sie nach ihrer Öffnungsweise: Es gibt Schwing-, Klapp- und Klappschiebefenster. Sie können an fast jeder Stelle und in alle Neigungen eingebaut werden. Liegen sie Richtung Süden, sollten sie eine Wärmeschutzverglasung besitzen.