Energieausweis und CO2-Gebäudesanierung

Was ist der Energieausweis?

Die Energieeffizienz von Wohngebäuden, aber auch von anders genutzten Gebäuden, wird künftig auf dem Immobilienmarkt eine viel größere Rolle spielen als bisher. Dazu soll der Energieausweis für bestehende Gebäude beitragen, den Verkäufer oder Vermieter im Falle eines geplanten Verkaufs oder einer Vermietung den potenziellen Käufern oder Mietern in Zukunft vorzeigen müssen.

Wie sieht der Energieausweis aus?

Die Seite zwei wird nur bei einem bedarfsbasierten Energieausweis ausgefüllt, die Seite drei nur bei einem verbrauchsbasierten Ausweis. Ein Pfeil auf einer Farbskala (von grün bis rot) unterlegt mit dem jeweiligen Wert in kWh/(m2 a) zeigt den Energiebedarf beziehungsweise den Energieverbrauchskennwert für das Gebäude an.
Und damit man gleich einordnen kann, wo das betreffende Gebäude im Vergleich zu anderen Häusern steht, gibt es weiter unten eine zweite Farbskala, die anzeigt, wie hoch der Energiebedarf zum Beispiel eines Passivhauses, eines durchschnittlichen Hauses oder eines energetisch modernisierten Hauses im Vergleich zum eigenen ist.
Auf Seite vier schließlich werden die Erläuterungen zu den Fachbegriffen erklärt.
Auf einer fünften Seite sind dem Energieausweis Modernisierungsempfehlungen beizufügen. Sie dienen der Information.

Was ist der Energieausweis für Gebäude?

Modernisieren - Wir machen das für Sie!

Am 30.05.08 haben bei der Fa. Götz+Moriz GmbH acht weitere Handwerksbetriebe erfolgreich die Testierung zum "qualifizierten Modernisierungsbetrieb" absolviert. Somit sind diesem Netzwerk 68 Unternehmen aller Gewerke, die für eine hochwertige Modernisierung benötigt werden, vereint. Über dies hinweg sind bei Götz+Moriz vier Projektbetreuer IHK ausgebildet, die den Bauherren von der Planung, Handwerkerauswahl, Kostenüberwachung bis zur Fertigstellung der Modernisierungsmaßnahme zur Seite stehen.

Diese setzen alles daran Ihrem Slogan gerecht zu werden: Modernisieren - Wir machen das für Sie!

Komm mit ins Energiesparland

So wie ein Brötchen das Hot-Dog-Würstchen warm hält, wärmt eine Dämmung an der Fassade und im Dach das Gebäude-Innere. Mit diesem einfachem Vergleich gibt Bauingenieur Ronny Meyer dem ansonsten eher trockenem Thema "Energiesparendes Bauen und Modernisieren" eine erfrischende Leichtigkeit, ohne die Bau-Qualität aus den Augen zu verlieren. Sein Buch "Bauen nach dem Hot-Dog-Prinzip" war schon kurz nach Erscheinen im Herbst 2006 vergriffen und wurde Anfang 2007 bereits in zweiter Auflage veröffentlicht.

Seit November 2007 gibt es das neue Buch mit dem Titel "Komm mit ins Energiesparland".

Der sichere Weg zum Energiesparen

Angesichts steigender Öl- und Gaspreise sowie der Einführung des Energieausweises steht bei Haus- und Wohnungseigentümern ein Thema ganz oben: Die Senkung der Energiekosten. Kräftig Kosten sparen, den Wohnkomfort steigern und den Wert der Immobilie erhöhen - das schafft eine energetische Sanierung.

Der Weg dorthin ist nicht so schwer:

1. Jede Modernisierung beginnt mit der Analyse des Gebäudes: Ein Energiefachberater untersucht, an welchen Stellen Ihr Haus wie viel Energie verliert und welche Maßnahmen Energie einsparen würden. Er begutachtet und bewertet einzelne Bauteile wie die Außenwände, die Fenster oder die Heizung. Abschließend überprüft er die Wirtschaftlichkeit möglicher Sanierungsmaßnahmen und gibt konkrete Empfehlungen.

2. Um die Finanzierung gemeinsam mit der Hausbank solide zu planen, muss man wissen, welche Förderungen der Staat anbietet: Neben den Angeboten der KfW Förderbank und dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gibt es einige regionale Förderprogramme. Der Staat fördert die energiesparende Sanierung durch zinsgünstige Darlehen oder Zuschüsse.

3. Bei umfangreichen Sanierungen ist die Planung durch unsere Projektbetreuer, spezialisierte Bauingenieure oder Architekte sinnvoll. Insbesondere schrittweise Sanierungen über einen längeren Zeitraum sollte Spezialist planen.